2012〜2022年築, 専有面積55.92㎡〜75.92㎡の平均販売価格
千葉県
67.1万円/㎡
前年比-3.3%
市川市
84.5万円/㎡
前年比+1.2%
ウィルローズ市川一丁目
千葉県市川市市川一丁目
京成本線 / 市川真間駅 徒歩1分
2017年築 / 13階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
6,374万円
96.7万円/㎡
4,401
5,716
7,032
8,347
AI査定結果
推定相場価格
6,374万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,716万円〜7,032万円
86.7万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月16日
ウィルローズ市川一丁目
6,800万円（103.2万円/㎡）/ 1階 / 65.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は105.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 6,800万円 | 103.2万円 | 1階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 7,980万円 | 110.5万円 | 7階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 7,380万円 | 103.2万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 8,180万円 | 113.2万円 | 7階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 7,280万円 | 96.6万円 | 5階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 7,580万円 | 106.0万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 7,600万円 | 106.2万円 | 11階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 6,800万円 | 103.2万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/27 | プラウド市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/01 | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 5,690万円 | 103.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 5階 / 18階建 | 南西 | 2020年 | 109戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ市川真間 市川市真間一丁目 | 市川駅8分 | 6,580万円 | 92.1万円 | 71.46㎡ | 3SLDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレントシティ市川ステーシア 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 7,280万円 | 101.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/21 | ブランズ市川レフィール 市川市真間一丁目 | 市川真間駅3分 | 7,580万円 | 105.1万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 111戸 | RC |
| 2024/02/17 | プラウド市川マークス 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 8,200万円 | 112.5万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/26 | ザ・パークハウス市川 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 7,080万円 | 99.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/13 | ザ・パークハウス市川二丁目 市川市市川二丁目 | 市川駅7分 | 6,780万円 | 92.6万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2023/01/27 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,280万円 | 88.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,800万円 | 93.4万円 | 72.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.3%下落、市川市では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は市川市の平均と比較して22.1%割高です。